Karadağ’da gayrimenkul yatırımı son yıllarda ciddi şekilde öne çıktı. 2026’ya giderken Tivat, Kotor ve Budva hem değer artışı hem de kira getirisi potansiyeli nedeniyle dikkat çekiyor.
Neden Karadağ?
- Euro bazlı yatırım
- Düşük vergi rejimi
- Artan turizm talebi
- AB sürecinin getirdiği orta-uzun vadeli beklenti
2026 Trendleri
- Deniz manzaralı projelere talep artıyor.
- Eski bina yerine yeni projeler daha öngörülebilir gelir sunuyor.
- Kira getirisi modeli: Yaz kısa dönem + kış uzun dönem kombinasyonu.
Tivat Avantajı
- Havalimanına yakınlık
- Porto Montenegro ve marina ekosistemi
- Premium kiralama talebi
Strateji
- Yeni projeden erken girş
- Kiralanabilir lokasyon + deniz manzarası odaklı seçim
- Profesyonel kiralama yönetimiyle çalışmak
Sonuç Özellikle €250.000 segmenti, risk/getiri dengesi ve pazar likiditesi açısından 2026 için halen çok değerli bir alan olarak görünüyor.